負債整合條件安全預借現金的方法－貸款如何貸款安全快速合法的小心得

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央行在3月24日宣布降息半碼並鬆綁房市信貸管制，為房市生了火，帶動人氣買氣回流。全台推案的上市建商「營收王」興富發建設儼然「發了」，3月下旬以來，全台銷售中建案陸續傳出「Clean」的喜訊；據悉，興富發今年將衝刺出集團關係企業全年560億元新屋、餘屋統統落袋的空前目標，豪氣驚人。

廖昭雄表示，以每戶百坪上下的中高總價大戶產品─林口「國家首席」來說，上個周末假日一口氣賣了5戶，本周即將Clean！高雄總銷18億元的低單價、低總價首購產品「興富發大悅」，上周也成交近30戶，這

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幾周平均都成交達20～30戶，上周已Clean；另外「興富發家族」的潤隆，位於基隆、總銷40億元的「信義城」，也在三月底Clean，谷底跡象出現。

何世昌表示，應該是觀望的買家快要「凍未條」了，加上建商適度降價出清新完工餘屋、價格有讓利，因此首購族出來了，購置百坪大戶的換屋、置產客也出籠了。預期只要買賣雙方價格的認知不持續拉大，這一波小陽春，可望會延續到520檔期，下半年有機會優於上半年。

從1月總統大選落幕，到3月底央行理監事會議宣布房市利多，房市從南到北陸續響起春雷。興富發建設副總經理廖昭雄表示，確實感受到人氣、買氣重返房市，且買氣是從台灣頭、旺到台灣尾

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廖昭雄表示，興富發、潤隆、齊裕營造等整個集團，最近對手中銷售中個案信心轉強，並計畫積極購地，儲備2020年後的入帳業績。

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據悉，由於最近買氣回籠，興富發集團2016年除了有即將完工交屋的全台住宅、

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辦公大案，共約410億元外，還有接近150億元的待售餘屋，總計有560億元案量，希望統統完銷、落袋。

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研室經理何世昌表示，324以來確實看屋人數、買氣有明顯活絡的現象，尤其4月第二周，北台灣近50處在線中的建案平均成交達3戶，與過去一年半平均僅1戶的情況相比，簡直爆大量，是2016年以來最大量。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

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